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Kategorie: Immobilien-Fakten
Dienstag, 21. März 2017

Hamburgs Wohnungsmarkt boomt - und bringt Rendite

Viele Immobilienmärkte der Kommunen boomen. So ist allgemein bekannt, dass in Berlin die Jagd auf interessante Grundstücke beständig im Gange ist. Auch München ist bekannt für seine hohen Immobilienpreise. Aber auch das nicht so große und doch sehr feine Hamburg glänzt mit hervorragender Rendite für den Investor in Immobilien.

Dabei spielt vor allem eine Rolle, ob die Grundstücke am Wasser oder in der Nähe bzw. mit Blick aufs Wasser liegen. Da sind vor Allem die Hafen-City-Lage, an der Elbe oder direkt an der Alster die allererste Wahl. Die Immobilien, die hier liegen, befinden sich in der allerbesten Lage und werden entsprechend teuer gehandelt und vermietet.

Nicht nur Selbstnutzer von Immobilien drängen auf den Hamburger Immobilienmarkt, sondern vor allem Investoren kaufen sich teuer in diesen Markt ein, da in diesen Lagen kein Wertverfall zu befürchten ist. Eher steigen die Preise noch weiter und kontinuierlich an, was das angelegte Kapital nur noch mehr Rendite bringen lässt. Vor allem Eigentumswohnungen sind begehrt. Diese kosten gerne in den besten Lagen 800.000 Euro aufwärts und machen auch vor mehreren Millionen Wert nicht halt.

Dabei sind die Preise längst nicht mehr realistisch. Auf dem Hamburger Immobilienmarkt wirkt eine fatale Mischung aus Spekulation in der Wertanlage und Liebhaberpreisen von Freunden der Hansestadt, die gerne in Hamburg wohnen bleiben, aber dies bitte in der allerbesten denkbaren Wohnlage.
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