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Kategorie: Immobilien-Fakten
Samstag, 25. März 2017

Änderungen im Mess- und Eichgesetz

Das Mess- und Eichgesetz wurde unlängst an die aktuellen Erfordernisse angepasst. Der Bundestag hatte dabei das Gesetz zur Neuregelung des gesetzlichen Messwesens verabschiedet. Zitat Mess- und Eichgesetz handelt es sich um das „Gesetz über das Inverkehrbringen und die Bereitstellung von Messgeräten auf den Markt, ihre Verwendung und Eichung sowie über Fertigpackungen. Um Fertigpackungen geht es im Falle des Immobilieneigentümers natürlich nicht, aber auch für ihn hat das neue Eich-Gesetz immense Bedeutung für die Nebenkostenabrechnung.

Für den Immobilieneigentümer hat das Gesetz Relevanz weil es sich hier um die Messung des Verbrauchs von Gas, Strom, Wasser und Wärme handelt. Das Gesetz betrifft auch nur die direkt messbaren Werte. Davon ausgenommen bleiben sogenannte Heizkostenverteiler, da sie keine genauen Messungen ermöglichen.

Im Zuge der Aktualisierung an die heutigen Möglichkeiten steht nun auch ein Onlineverfahren auf der Homepage des Eichamtes zur Verfügung. Dem Eichamt müssen die neuen Messgeräte innerhalb von sechs Wochen gemeldet werden. In den dem Eichamt mitgeteilten Informationen müssen die Anschrift des Verwenders, Angaben über Hersteller und Typenbezeichnung des Gerätes, die Anschrift des Verwenders und das Eichjahr übermittelt werden.

Dies ist Aufgabe es Eigentümers, da unter seiner Regie auch die Geräte angebracht werden. Der Mieter muss sich hierum also nicht kümmern. Er muss allerdings, nach Absprache mit dem Vermieter, jemanden in seine Wohnung lassen, die die Geräte anbringen, insofern dies in den Wohnräumen des Mieters geschieht. Der Eigentümer sollte das auch ernst nehmen, da eine Miet- und Nebenkostenabrechnung mit nicht geeichten Geräten ungültig ist. So das MessEG im § 37.
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