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Lexikon Fertighaus

was bedeutet Fertighaus ?

Ein Fertighaus wird oft in Holzbauweise, aber auch aus anderen Materialien wie Betonwände oder Gipswände, zusammengebaut, wobei die Endmontage auf dem Grundstück des Bauherrn erfolgt. Oft wird ein Fertighaus ohne Kellerräume erstellt, aber genauso ist es möglich, vorher ein Kellergeschoss anzulegen und das Fertighaus darüber zu errichten. Ein Fertighaus ist preiswerter als ein klassischer Hausbau. Preise von ab 140.000 Euro sind hier machbar, was für einen normalen Neubau nicht machbar wäre. Der Bauherr kann, bevor das Ferighaus aufgebaut wird, über viele Bereiche und Elemente des Hauses entscheiden, so dass ein Fertighaus genauso individuell sein kann wie ein traditionell gebautes Haus. Beim Bau eines Fertighauses wird im Regelfall auf die sogenannte Rahmen- oder Tafelbauweise zurückgegriffen, wobei die Elemente des Fertighauses auf das bereits gegossene Fundament gegossen werden. Grundsätzlich kann man beim Fertighaus zwei Finanzierungs- bzw Bauvarianten unterscheiden. Bei der einen Variante übernimmt der Fertighaus-Anbieter die vollständige Montage des Fertighauses, bis hin zur Schlüsselübergabe. Bei der anderen Variante erstellt der Anbieter eine Art Rohbau, wo aber schon Elektrik und Wasser und andere Anlagen verlegt sind. Der vollständige weitere Ausbau liegt dann auf Seiten des Bauherrn. Die Eigenleistung, die der Hausbauer dann einsetzt, macht ein an sich schon preiswertes Fertighaus noch einmal preiswerter. Der Hauptvorteil, neben der genauen Planbarkeit und der oft sehr genauen Berechnung der eingesetzten Geldmittel ist die kurze Bauzeit. Innerhalb weniger Wochen kann so das eigene Heim stehen und bezogen werden.

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