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Kategorie: Allgemein
Freitag, 09. Oktober 2015

Ein Timesharing-Modell in Sachen Miete in Österreich

Eines der jüngsten diesbezüglichen Modelle wurde in Österreich im burgenländischen Weiden am See verwirklicht. Das in Ziegelbauweise neu errichtete und sehr moderne Haus für vier Personen mit 70 qm Wohnfläche im historischen Zentrum der Weinbaugemeinde wird in Form von Timesharing an gleichgesinnte Interessenten vermietet. Geplant war, das nun an ein Loft erinnernde Haus zu sanieren bzw. zu modernisieren, doch nach dem Einsturz der Außenmauern musst neu gebaut werden.

Die Inneneinrichtung besticht mit unterschiedlich möblierten Räumen in Holzbauweise, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Die so genannten Vintage-Möbel stammen zu einem großen Teil von Flohmärkten
Eine solche Möglichkeit, ein als Zweitwohnung gedachtes Haus oder eine Wohnung im Fall der Nichtbenützung weiter zu vermieten, ist kein neues Modell findiger Geschäftsleute. In jedem Fall ist es ratsam, dass zwischen Mieter und Vermieter ein Vertrag aufgesetzt wird, der unter anderem die Dauer des Aufenthalts, meist 8 Wochen, regelt.

Die Notwenigkeit eins solchen Vertrages liegt im § 1, Abs. 2 des Mietrechtsgesetzes begründet, wonach "Wohnungen oder Wohnräume, die vom Mieter bloß als Zweitwohnung zu Zwecken der Erholung oder der Freizeitgestaltung gemietet werden" vom bundesweiten MRG ausgenommen sind. Aus diesem Grunde sollte die individuelle Vereinbarung Rechte und Pflichten beider Parteien regeln.


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