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Kategorie: Allgemein
Mittwoch, 21. Oktober 2015

droht neue Immobilienblase?

Die Lage hat sich seit gut einem Jahr auf dem Finanzsektor wieder entspannt, aber das muss nicht so bleiben. Gerade im Immobilienbereich sind die Gefahren groß, da in schweren Zeiten fast immer eine Flucht in die Sachwerte einsetzt. Das sind unter anderem Häuser, Grundstücke und andere Immobilien, die einen Wert auch durch inflationäre Zeiten retten können. So zumindest die Hoffnung der spekulativen Immobilienkäufer.

Auch der AFS, der Ausschuss für Finanzstabilität, ist dieser Ansicht und warnt zu einem besonnenen Umgang mit dem Immobilienbereich. Der Finanzminister meinte in einer Pressekonferenz, dass ihn der amerikanische Finanzminster Jacob Lew vor einer möglichen deutschen Immobilienblase gewarnt habe. Auch Schäuble selbst ist sich bewusst, dass eine Zeit der niedrigen Zinsen und der vermehrten Kreditnachfrage für Immobilien große Gefahren in sich birgt.

Noch ist es nicht zu massiven Preissteigerungen am Immobilienmarkt gekommen, so dass noch nicht von einer konkreten Gefahr gesprochen werden muss. Aber doch ist es bereits in den Ballungszentren erkennbar, dass umkämpfte Immobilien beginnen überproportional im Preis zu steigen. Gleichzeitig beginnt Bauland in den urbanen Gebieten knapper zu werden. Das sind Zeichen einer beginnenden Überhitzung des Marktes.
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