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Kategorie: Allgemein
Mittwoch, 25. November 2015

Schädlingsbefall nicht Mietersache

Das Entsetzen ist groß, wenn der Mieter im Wohnzimmer sitzt oder gerade das Badezimmer betreten will und er im Augenwinkel ein kleines Tier diagonal durch den Raum flitzen sieht. Das kann ein harmloser Geselle aus dem Garten sein, der die Wärme des Hauses sucht, oder aber ein Schädling, den es zu bekämpfen gilt.

Ist dann ein Kammerjäger von Nöten, da es mit einer gründlichen Reinigung der Wohnung und der betroffenen Stellen nicht getan war, stellt sich die Frage, wer für die Kosten des Kammerjägers aufzukommen hat.

Das Amtsgericht Frankfurt hat zu dieser Frage vor nicht so langer Zeit ein Urteil gefällt, was hier dem Mieter recht gibt, der die Kosten des Kammerjägers nicht übernehmen wollte. Bei dem Einsatz des Kammerjägers war ein Schaden von mehreren Tausend Euro entstanden, die der Vermieter vom Mieter erstattet bekommen wollte.

In der Wohnung des Mieters hatte es ein Schabenplage gegeben, wobei der Vermieter argumentiert hatte, dass diese Plage durch mangelnde Hygiene des Mieters entstanden sei. Dem wollte das Gericht nicht folgen, da es dem Mieter überlassen sei, wie er Lebensmittel in seiner Wohnung zu lagern hat.

Natürlich muss der Mieter die notwendige Vorsicht in der Lagerung walten lassen und darf nicht verderbliche Lebensmittel für Tiere oder eben Schädlinge zugänglich herumliegen lassen. Hat der Mieter aber seine Lebensmittel ganz normal in seinen Schränken verstaut, liegt beim Mieter keine Verantwortung, wenn es einen Befall durch Schädlinge gibt.
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