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Kategorie: Finanzierung
Dienstag, 14. März 2017

Grundsteuererlass bis Ende März 2017 möglich

Wenn das keine guten Nachrichten sind. Immobilienbesitzer können noch bis zum Ende März dieses Jahres einen Teil ihrer Grundsteuern einsparen. Diese Frist geht noch bis Ende des Monats, bis zum 31.03.2017. Der Grundsteuererlass gilt natürlich nicht für alle Grundstücke, sondern beschränkt sich auf die Immobilien, wo der Eigentümer Mietausfälle in 2016 zu erdulden hatte. Der Erlass beträgt, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind, fünfzig Prozent auf die Grundsteuerschuld.

Dieser Erlass wurde speziell dafür vorgesehen, Immobilieneigentümern den Mietausfall zu mildern. Allerdings wird dieser Nachlass nicht einfach so gewährt. Leider gilt dieser Erlass nicht für Mietausfälle, die durch Mieter zu verschulden sind. Auch Schaden, den Mietnomaden ausgelöst haben, indem sie keine oder nur zu wenig Miete bezahlt haben, sind leider nicht von dieser Regelung begriffen.

Der Nachlass erstreckt sich auf ungenutzte Räume und auf Mietausfälle durch Leerstand, aber auch auf makroökonomische Faktoren wie eine allgemein angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt, so dass der Vermieter seine Wohnung nicht vermieten konnte und auf Schäden, die an der Wohnung oder der Immobilie entstanden sind, die aufgrund höherer Gewalt eingetreten sind. Brandschäden oder Hochwasser sind hier die Stichworte.

Aber auch wenn die Voraussetzungen für einen Grundsteuererlass gegeben sind, muss der Eigentümer belegbar bewiesen haben, dass er sich ausdrücklich um eine Nutzung der leerstehenden und ungenutzten Räume gekümmert hat. Einfach so die Räume leer stehen lassen und beim Staat die Grundsteuer senken lassen, wird leider nicht funktionieren. Dieser Nachlass kann bis Ende März beim zuständigen Finanzamt beantragt werden. Zur Fristwahrung gilt der Eingang des Antrags.
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