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Kategorie: Finanzen
Montag, 20. März 2017

Die Mieten in Deutschland steigen unaufhörlich

Die Mieten steigen bundesweit und leider auch erheblich. Gerade in den Ballungsräumen sind die Steigerungsraten exorbitant. Das bekommen vor allem die Mieter in einigen Großstädten zu spüren, so in München, Stuttgart und Frankfurt. Wer hier neu in eine Wohnung zieht, muss wieder mal mehr als in den Jahren zuvor bezahlen. Der Steigerungstrend scheint unaufhaltsam zu sein, da die großen Städte ungebrochen Magnet für Zuwanderung sind.

Vom Bundesamt für Bau- Stadt- und Raumforschung gab es dazu jetzt Zahlen, die diesen Trend statistisch unterfüttert haben. So sind die Mieten in 2016 in ganz Deutschland weiter angestiegen. Vor allem bei neuen Verträgen waren die Steigerung überdurchschnittlich hoch. Mehr als fünf Prozent waren keine Ausnahme. Vermieter nutzen hier die Möglichkeit, bei einem Neumieter direkt die maximal mögliche Mietsteigerung gemäß Mietspiegel durchzusetzen, was die Dynamik der Mietsteigerungen weiter in Gang hält.

Das Institut kam zu diesen Werten, indem sie flächendeckend Immobilienanzeigen in Zeitschriften der klassischen Printmedien und des Internets ausgewertet haben. Dabei hat sich das Institut auf Wohnungen zwischen vierzig und hundertdreißig Quadratmetern beschränkt, also Wohnungen, die vom Single bis zur normal großen Familie üblich sind und hier speziell die Erstvermietungen an Mietern, wo die gesteigerten Mieten auch durchsetzbar sind.

Dieser Trend zu Mietsteigerungen wandert nun aber auch so langsam auf die ländlichen Gebiete. Das auch nicht nur im Speckgürtel der großen Städte sondern allgemein steigen die Mieten. Diese Information gibt der F+B Mietspiegelindex aus, was als einziger Index alle amtlichen Mietspiegelübersichten auswertet und so eine flächendeckende Auswertung erstellen kann.
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